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自家房屋加層改造的優點是：抗震8級、抗風13級，得房率比傳統多50%，集成化的住宅，一年內占地100平方 米內房屋可建好直接入住。省時省力。框架結構的梁、柱構件易于標準化、定型化，便于采用裝配整體式結構，以縮短施工工期；采用現澆混凝土框架時，結構的整體性、剛度較好，設計處理好也能達到較好的抗震效果，而且可以把梁或柱澆注成各種需要的截面形狀。
自家房屋加層改造時申請宅基地的審批程序是什么呢？下面河南萬吉建筑裝飾工程有限公司的小編來給你介紹一下：
1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請或城管部門提出申請；
2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；
3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；
4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核后，報縣人民政府審批(占用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。
5、宅基地批準后，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，并發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。
6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。
7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證。
以上是自家房屋加層改造公司河南萬吉建筑裝飾工程有限公司的小編整理總結的，希望對你有所幫助，如果你對此有需要，不妨聯系我們，相信是一個不錯的選擇。
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