自從扶貧實施以來，不管是在建設上，還是在交通發展上都得到了顯著的提高，其實早在一兩年前就一直在說搬遷的事情，但是因為小編的家鄉村子比較大，人口比較多，這個事情一直在進行但是進度不是很快。要搬遷拆遷肯定是要給拆遷補償款的，但是因為家鄉的特殊性，是按照人口分布的補償，總體來說不是很理想，搬遷之后還是需要自己拿出大頭的錢去買房子，那拆遷房補償標準和新政策是什么呢？？對此你知道多少呢？今天河南萬吉建筑裝飾工程有限公司的小編就這個問題給你介紹一下相關信息，希望能對你有所幫助。

　　(一)新拆遷政策

　　1.部分房屋無證需補交。農民家中祖先傳下來的房子，特別是1950年代到1960年代的房子，即使沒有，也有特殊的歷史背景。任何證書都被認為是合法的，可以得到全額補償。簡單的說，只要房子是按照當時的政策法規建造的，就可以得到賠償。代代相傳的祖屋，只要立志成功，就可以付出。由于城市發展需要規劃拆遷房屋，這種情況在城市外圍較為普遍。

　　2.提高了拆遷搬遷過渡費，需要的人在拆遷的過程中可領取*低倆萬元的過渡費。兩種拆遷補償方式。貨幣補償或同等替代。拆遷補償算法：拆遷補償金額=農戶房屋評估+安置費+附屬物+其他建筑物，停業停產損失補償。三類拆遷也被嚴格禁止：①強拆； ②無證拆遷； ③先拆后補償。

　　(二)農村的拆遷房補償標準

　　拆遷補償的價錢和需要的人房屋拆遷建設單位按照規定標準支付給被拆遷房屋所有人或使用人的各項補償費相同。一般有：房屋補償（房屋置換費） 被拆遷房屋業主損失的補償。根據被拆遷房屋的結構和折舊情況，按平方米單價計算。周轉補償費用于補償被拆遷人臨時安置不便或自行尋找臨時住所的不便。臨時居住條件分檔，按被拆遷房屋居民人口每月給予補助。獎勵補償費用于鼓勵被拆遷人積*協助拆遷或自愿放棄部分權利，如主動遷往郊區或不要求拆遷單位搬遷房屋等。房屋拆遷補償費的各種標準，由當地人民政府根據當地實際情況確定。具體情況和國家有關法律、政策另行確定。房屋評估+安置費+附屬物+其他建筑物。

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