外墻漏水的原因有哪些呢？房屋加層改造公司為大家介紹。

1、現代房子建筑施工所選用的各種新式墻體資料根本具有孔隙率較大、吸水性較強和抗浸透才能較差的特色。因而在砌筑的進程傍邊，灰縫，墻體跟鋼筋混凝土的梁柱之間、窗框跟墻體之間的銜接方位，通常因資料在功能上的不一樣而構成裂縫，進而形成墻體的滲漏疑問。

建筑師在設計中對外墻防水不重視，外墻裝門面設計沒有防水概念及功能設定，從而對建筑物的功能系數大打折扣；很多設計人員不重視細部大樣設計，如窗滴水槽、鷹嘴、臺坡度、穿墻管、外墻預埋管件、門窗、幕墻與墻體間的接縫等，在這些方面設計時往往不夠細致。

3、框架結構的外墻柱跟貼題的銜接方位未埋拉結筋、拉結筋的設置不牢固，或者是拉結筋的距離、長度及數量不符合規范請求，在溫度膨脹系數的區別相對較大時，則會形成銜接方位的開裂，構成漏水的多發區。

4、外墻施工質量，特別易滲漏部位施工質量差，是造成外墻滲漏從而引起質量問題的主要原因

5、板材質量差、翹曲、變形，防水涂料、防水密封材料等質量不合格，飾面材料缺角破損，鋁合金門窗材質不合格、加工制作質量差等，直接影響工程質量。

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