從設計角度來看,結構工程師在設計房屋結構時考慮了多重安全儲備:鋼筋按承載力極限計算,荷載考慮固定荷載,充分考慮可能出現的活荷載。荷載組合具有放大系數,在組合計算中考慮了不利的條件(地震、暴雨、暴雪、臺風等),結構設計規范有多種確保安全的手段,如強制性施工措施。
從房屋的實際使用情況來看,許多房屋目前的安全狀況和質量無法通過房屋的檢查和評估來確定,因為許多相關的房屋設計、建筑材料、使用和裝修文件都不可用。許多工廠是否按照圖紙施工,施工質量、材料質量無法確定。就像一個人感覺自己身體有問題,如果檢查不合格,他就無法確定患者的身體狀況,也無法確定疾病的原因,因此他無法給癥狀用藥。
從房屋安全管理角度來看,房管部門必須確定委托人的房屋改造和增建是通過正規專業途徑,無房屋安全檢測鑒定證明,房屋加層改造加固房屋不通過正規有資質機構。不予通過相關住房用途、商業用途和產權獲得的批準。
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