1、地基和基礎必須滿足結構要求
可以問問修建房屋的人或找出修建的圖紙,看看基礎有多大,咨詢相關人員看基礎能否承受加層的荷載,如果不能,必須加固處理。
2、墻體受力是否能承受并傳遞荷載
以前建的平房一般都是紅磚砌的磚混結構,如果沒有設圈梁和構造柱墻體發生開裂,則重新澆筑圈梁和構造柱。
房屋加建的優點有哪些?
1、經濟實惠
相較于其他類型的住宅,加建附屬住宅單元是較為經濟實惠的選擇之一,在不需要支付土地費用的基礎上,還可以免去基礎設施的費用繳納。
2、便于投資
若原來的主體建筑能夠滿足您一家的居住需求,那您加建的單元可以作為出租所用,每月為您提供一定的租金收入。
3、成本較低
通常來說,房屋加建的成本會比正常建造房屋更低,因為建筑材料多采用經濟的木框架結構,因此您不必太擔心建造投入過大。
4、注重隱私
不管是哪種類型的附屬住宅單元都還是比較注重私密性的,與周邊的住宅雖然可能會距離較近,但還是能夠擁有自己的隱私。
5、適合居住
事實上,附屬住宅單元“麻雀雖小五臟俱全”,只要在裝修建造上稍花心思,就能擁有同普通房屋相似的生活空間,很適合夫妻和小家庭的居住。
6、靈活性強
與普通房屋相比,附屬住宅單元的靈活性更強。
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