自家房屋加層應注意的關鍵點

2024-01-25 16:25:33

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　　要建自建房房的小伙伴，要知道并不是拆了屋頂就可以隨意加層，擴建，要知道很多農村自建房坍塌事故就是因為這個原因。自家房屋加層應特別注意哪些關鍵點呢？

　　任何一棟房屋都有一定的承載能力，沒有進行房屋安全鑒定確定房屋是否能加層改造的情況下隨意對房屋進行加層改造是一件危險的行為。

　　確保老房的基礎完整無缺陷，地質條件穩定，無明顯沉降，鋼筋混凝土基礎較好，磚基礎必須進行加固。

　　如果地基深度在1.2m以上的2-3層建筑，可以增加1層等高加層。地基深度在1.8m以上，可以增加2層等高加層。如果增加高度或者層數超過規范要求，下層墻體、立柱會因為承受的壓力過大，發生傾斜變形，甚至坍塌。所以，是否能加層主要看基礎。

自家房屋加層應注意的關鍵點

　　房屋加層必須符合建筑規劃要求，與原有房屋和周圍環境相協調；加層部分與原房屋建筑立面、用料和色彩應保持一致。

　　房屋加層設計前，必須由相應資質的房屋檢測單位進行房屋質量檢測，作為房屋加層設計的依據。

　　房屋加層，必須由相應資質的設計單位按市有關管理和技術規范進行設計。

　　避免使用過粗、過大、過重的結構材料。

　　設計時，應考慮街坊內供水、供電和供氣以及雨污水排放系統必須滿足加層后增加的容量、流量。

　　加層層高不能超過原住宅頂樓層高，加層樓層室內空間高度不大于2.8m。

　　河南萬吉建筑裝飾工程有限公司成立以來，是集裝修、設計、工程施工等為一體的綜合性工程公司。公司主營：自家房屋加建，自家房屋加層，房屋加層改造。若您有需要，隨時與我們聯系~